Konut Kullanıcısı Mülk Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Zorunlu Haklar Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sunulan yasal korumalar, en çok kira yenileme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira artışı sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güçlü bir hukuki zemin içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası açarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
